← До категорії «Житлові спори»
Судова практика з житлових спорів у Києві
Реальні рішення київських судів з квартирних спорів — 0 справ у нашій базі. Дивіться, як насправді вирішуються подібні питання саме у вашому регіоні.
Знайдені рішення
У нашій базі поки немає рішень із житлових спорів саме у Києві. Подивитися всю практику з категорії →
Та сама категорія в інших регіонах
Як суди вирішують справи з житлових спорів
Ключові статті закону
- Ст. 1166-1167 ЦК України — Відшкодування шкоди (затоплення сусідами, пошкодження майна) — загальні підстави відповідальності
- Ст. 759-786 ЦК України — Договір найму (оренди) житла — права та обов'язки сторін, підстави для розірвання
- Житловий кодекс УРСР (чинний у частині) — Виселення без надання житла — лише за рішенням суду на підставах ЖК
- ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» — Спори ОСББ-власників: внески, рішення зборів, утримання спільного майна
Що зазвичай вирішує суд
- Стягнення вартості ремонту після затоплення (за висновком експертизи) + моральна шкода
- Виселення з найманого житла за неналежне використання або несплату
- Стягнення комунальних платежів і пені з боржника-власника квартири
- Зобов'язання ОСББ виконати ремонт спільного майна або надати доступ
Що знадобиться суду
- Акт обстеження від ЖЕКу/керуючої компанії
- Висновок незалежної експертизи про вартість шкоди
- Фото / відео фіксація
- Договір купівлі-продажу або найму
Скільки триває
3-6 місяців у першій інстанції. Експертиза з оцінки шкоди — додатково 1-2 місяці.
Скільки коштує
Судовий збір 1,5% від суми позову (затоплення/майно), 0,4 ПМ — 1 211 грн (виселення)