ПДФО для орендодавців житла знизили з 18% до 5%
Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д у другому читанні та в цілому, яким зменшено податкове навантаження для фізичних осіб, що офіційно здають нерухомість в оренду. Ставка ПДФО знижена з 18% до 5% для доходів від оренди житла.
📅 Набирає чинності: не зазначено в джерелі; набуває чинності після підписання Президентом та офіційного опублікування
Що змінилось
- 1.Ставку ПДФО для фізичних осіб-орендодавців житла знижено з 18% до 5%
- 2.Зміни стосуються фізосіб, які офіційно декларують дохід від здачі нерухомості в оренду
Кого стосується
- Фізичні особи, які здають житло (квартири, будинки) в оренду та офіційно декларують цей дохід
- Власники нерухомості, які планують легалізувати доходи від оренди
Що робити
- 1
Продовжуйте декларувати дохід від оренди
Якщо ви вже офіційно здаєте житло, продовжуйте подавати декларації про доходи. Нова ставка 5% застосовуватиметься автоматично після набуття законом чинності.
- 2
Розгляньте легалізацію оренди
Якщо ви здаєте житло неофіційно, зниження ставки до 5% робить легальну оренду значно вигіднішою. Оформіть договір оренди та почніть декларувати дохід.
- 3
Уточніть дату набуття чинності
Слідкуйте за офіційним опублікуванням закону, щоб знати точну дату, з якої діятиме нова ставка 5%. Зазвичай закони набувають чинності через певний період після публікації.
Пов'язані статті закону
- Податковий кодекс України, статті про оподаткування доходів фізичних осіб
- Законопроєкт №15111-д
Часті запитання
- Чи потрібно укладати письмовий договір оренди?
- Для офіційного декларування доходу від оренди бажано мати письмовий договір. Це підтверджує джерело вашого доходу та захищає права обох сторін.
- Чи потрібно платити військовий збір окремо?
- Джерело не уточнює, чи змінюється ставка військового збору (зазвичай 1,5%). Уточніть в тексті закону або у податковій службі, які збори застосовуються додатково до 5% ПДФО.
- Чи поширюється знижена ставка на комерційну нерухомість?
- За інформацією джерела, зміни стосуються здачі житла в оренду фізичними особами. Щодо комерційної нерухомості потрібно перевіряти текст закону.
- Коли подавати декларацію про доходи від оренди?
- Річну податкову декларацію фізичні особи подають до 1 травня року, наступного за звітним. Якщо ви вперше декларуєте оренду, зверніться до податкової інспекції за консультацією.
Джерело: epravda
Інформація згенерована AI на базі офіційного джерела. Перед прийняттям важливих рішень звертайтесь до повного тексту документа або до юриста.
Маєте конкретну ситуацію за цим законом?
Опишіть її — отримайте план дій з посиланнями на закон і шаблон документа за 2 хвилини.
Описати ситуацію